◆ Monaco · Immobilier de prestige
Agence digitale immobilier à Monaco,
du Larvotto à Beausoleil.
Réseaux sociaux, site et annonces en quatre langues, référencement par quartier, acquisition. Pour les agences de la Principauté, où chaque mètre carré se défend.
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Démonstration · Ombrine, agence fictive
À Monaco, l'acquéreur
vous lit dans sa langue.
Le marché le plus cher au monde au mètre carré se joue sur peu de biens et beaucoup d'acheteurs venus d'ailleurs. Ce qui fait la différence : une annonce qui parle leur langue, un quartier bien expliqué, et la discrétion pour les biens qui ne s'affichent pas.
Le métier en général est sur notre page agence digitale pour l'immobilier de prestige ; ici, ce qui change en Principauté.
Dans sa langue
Une page par langue, déclarée aux moteurs : l'acquéreur milanais lit l'annonce en italien, pas une traduction automatique.
Quartier par quartier
Larvotto, Carré d'Or, Fontvieille, Monte-Carlo : chaque quartier a sa page et ses biens, comme on le cherche.
Confidentiel
Off-market, adresse masquée, dossier envoyé après un échange : le bien circule sans s'afficher.
Du cadrage
aux mandats exclusifs.
Quatre temps, un seul interlocuteur, les quatre métiers de l'agence.
Demander une visite
Réponse d'une IA-
01 — Stratégie
Vente, location, deux clientèles
Acquéreurs venus de l'étranger, locataires à l'année, propriétaires qui confient un mandat : on choisit les canaux de chacun, et ce qu'une demande peut coûter.
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02 — Image
Le standing, sans l'adresse
Direction artistique, photos et gabarits qui montrent un bien sans l'exposer quand le vendeur le demande.
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03 — Site
Quatre langues, cinq quartiers
Fiches de biens en français, anglais, italien et russe, recherche par quartier, vente et location séparées, demande de visite courte.
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04 — Visibilité
Trouvé quartier par quartier
Pages par quartier, fiche Google à Monaco, campagnes par langue, puis le GEO pour être cité quand on demande à une IA où acheter en Principauté.
Ce qui se construit
pour la Principauté.
Six livrables, ajustés à votre agence et aux outils que vous utilisez déjà.
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Site en quatre langues
Une page par langue et par bien, déclarée à Google : français, anglais, italien, russe selon votre clientèle.
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Off-market sur demande
Des biens présentés sans adresse ni galerie complète, et un dossier réservé aux demandes qualifiées.
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Vente et location
Deux parcours : l'acquéreur et le locataire à l'année ne cherchent ni les mêmes biens, ni au même rythme.
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Pages par quartier
Une page par quartier quand elle a un vrai contenu : ses biens, sa vie, ce qu'on y cherche.
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Réseaux sociaux
Instagram et LinkedIn, en plusieurs langues : chaque bien publié fait venir les prochains propriétaires.
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Vos outils, reliés
Logiciel de transaction, portails internationaux, WhatsApp : on branche ceux que vous avez déjà.
◆ Premier appel offert
Vos biens,
vus depuis l'étranger.
45 minutes en visio ou à Monaco, sans engagement. On regarde vos annonces, vos langues et ce qui fait venir vos mandats.
- Un seul interlocuteur, de la stratégie à la mise en ligne
- Le coût d'une demande, mesuré canal par canal
- Les comptes, le site et les données à votre nom
L'équipe Thomax StudioMonaco · Paris
Avant de commencer,
vos questions.
Les six qu'on nous pose le plus souvent en Principauté, avec des réponses franches.
Faut-il vraiment un site en russe et en italien à Monaco ?
Pas toujours. On regarde d'abord d'où viennent vos acquéreurs et vos locataires : l'anglais est presque toujours utile, l'italien et le russe selon votre clientèle. Chaque langue a ses propres pages, déclarées aux moteurs, et on n'en ouvre pas une que vous ne pourrez pas tenir à jour.
Comment présenter un bien off-market sans le dévoiler ?
Avec une fiche sans adresse ni galerie complète, et un dossier envoyé après un premier échange. Vous décidez, bien par bien, de ce qui se montre et de qui reçoit le dossier.
Vente et location doivent-elles avoir des parcours séparés ?
Oui. À Monaco, la location à l'année est un marché à part entière : le locataire cherche un quartier, une durée et un loyer, l'acquéreur un bien et un dossier. Deux parcours, deux campagnes, et des demandes mesurées séparément.
Travaillez-vous aussi Beausoleil et le côté français ?
Oui. Beausoleil, Cap-d'Ail ou Roquebrune attirent ceux qui veulent vivre à deux pas de Monte-Carlo. On leur donne des pages distinctes de celles de la Principauté, pour ne pas mélanger deux marchés et deux cadres différents.
Où se passent les rendez-vous ?
À Monaco, au 7 avenue Saint-Charles, sur rendez-vous, ou directement dans votre agence. Le reste du travail se fait à distance, avec un seul interlocuteur du cadrage à la mise en ligne.
En combien de temps le site est-il prêt ?
Une première version complète est livrée en 14 jours, puis affinée avec vous jusqu'à la mise en ligne. Le calendrier exact est écrit au cadrage, selon le nombre de biens et de langues.